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appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Ozoir-la-Ferrière (77330)

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Vente appartement 2 pièces 54 m² Ozoir-la-Ferrière (77330)

179 000 €

Appartement 2 pièces Ozoir-la-Ferrière (77330)

Iad France - Sandy Weissbrodt vous propose : RARE - Charmant Appartement F2 DUplex - au second et dernier étage avec Exposition Plein Sud à Ozoir-la-Ferrière. Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété dans le paisible centre de Ozoir-la-Ferrière. Construit en 1992, cet appartement offre un cadre de vie calme et confortable pour les amateurs de tranquillité. En entrant dans ce bijou, vous serez séduit par sa luminosité naturelle, son agencement astucieux mais surtout ses volumes rares. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Par sa grande fenêtre orientée plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, apportant chaleur et convivialité à votre intérieur. La cuisine ouverte, aménagée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté à l'espace de vie. Cet appartement est un véritable cocon, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d'un premier chez-soi. Son emplacement au deuxième étage garantit tranquillité et intimité. L'immeuble dispose d'un stationnement extérieur facile et gratuit, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité, mais il est égélament possible d'acquérir un box avec cet appartement. Situé à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un mode de vie serein et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de charme à Ozoir-la-Ferrière. Coup de cOEur assuré IDEAL PRIMOACCEDANT ET INVESTISSEMENT LOCATIF Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140€ par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sandy Weissbrodt - EI (ID 94022) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 925302333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.