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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Palavas-les-Flots (34250)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Palavas-les-Flots (34250)
190 000 €

Appartement 2 pièces Palavas-les-Flots (34250)

Situé à Palavas-les-Flots, Carnon Ouest, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage. Cette station balnéaire réputée offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et activités nautiques à proximité, idéal pour profiter pleinement de la douceur du littoral méditerranéen. Côté extérieur, ce bien dispose d'un jardin de 85 m² offrant un espace extérieur charmant pour se détendre en plein air, idéal pour savourer des moments de convivialité tout en profitant du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, ce P2 de près de 32 m² en rez-de-jardin se compose d'une pièce principale lumineuse comprenant une cuisine équipée, un salon agrémenté de ses baies vitrées offrant un espace de vie agréable. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. La chambre, la salle d'eau et les wc offrent des espaces fonctionnels. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative au sein d'une résidence sécurisée. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa localisation et ses aménagements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUGRAT, Tél. : 06 16 72 51 73, E-mail : stephane.bougrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 804585727.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Environnement
  • Quartier : carnon ouest
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 118
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 5 938 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1342911
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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