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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Palavas-les-Flots (34250)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Palavas-les-Flots (34250)
315 000 €

Appartement 2 pièces Palavas-les-Flots (34250)

Situé à Palavas-les-Flots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette commune balnéaire offre un cadre de vie agréable, alliant le charme du littoral et la proximité des commerces, restaurants et activités nautiques, constituant ainsi un véritable havre de paix pour les amateurs de bord de mer. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking privée, d'une terrasse exposée sud offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région, ainsi que d'un local à vélos commun pour faciliter le rangement. À l'intérieur, ce ravissant appartement T2 de 40 m² environ se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Vendu meublé, il comprend un salon avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, et des finitions soignées telles que la climatisation réversible. L'ensemble est complété par un stationnement sécurisé, une résidence fermée assurant tranquillité et sécurité, offrant ainsi un cadre de vie confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 205
  • Moyenne de la quote-part (an) : 528 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 8 077 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355309
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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