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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Palavas-les-Flots (34250)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Palavas-les-Flots (34250)
160 000 €

Appartement 2 pièces Palavas-les-Flots (34250)

Iad France - Donyphan Brule (06 43 89 96 54) vous propose : À deux pas du canal, découvrez ce charmant T2 en parfait état avec garage en option, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Situé au premier étage d'une résidence sécurisée sur la rive droite, cet appartement lumineux offre une belle vue sur le canal et dispose d'une loggia fermée. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard, salle d'eau, d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une loggia. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Les charges de copropriété sont de 700 euros par an, et la taxe foncière s'élève à 800 euros. Spacieux Garage fermé disponible en option. * L’appartement mesure 37 m², 30 m² loi Carrez * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule EI (ID 30949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 4 324 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1609978
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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