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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Palavas-les-Flots (34250)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Palavas-les-Flots (34250)
254 500 €

Appartement 2 pièces Palavas-les-Flots (34250)

Bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec place de parking privée dans une résidence de standing récente, calme et sécurisée à 200 mètres seulement de la mer et proche du centre ville. Il se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un spacieux séjour de 23 m² et d'une très belle chambre lumineuse de 12 m². Pour des économies d'énergie, vous avez le double vitrage, volets électriques et climatisation réversible. Pour en profiter davantage, une terrasse avec jardin privatif de 35 m² vous offre un très joli extérieur, très appréciable dans cette région méditerranéenne gorgée de soleil. Appartement avec accès handicapés. Cerise sur la gâteau, une piscine privée dans la résidence vous attend. Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking privée à l'intérieur de la résidence. Niveau transports, on trouve trois gares (Montpellier Sud de France, Villeneuve-lès-Maguelone et Montpellier Saint-Roch) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 7 km. À Palavas vous y trouverez de nombreux commerces, des rues piétonnes et un Casino pour le plaisir de certains joueurs. Enfin, 2 marchés animent la ville chaque semaine. Belle opportunité, à saisir rapidement ! Référence agence : 3605.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface carrez : 40 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 419
  • Moyenne de la quote-part (an) : 408 €

A propos du prix de cet appartement

  • 254 500 € (soit 6 363 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 935 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : O9FO-9VX-3CP
Orpi Agence Abrite agence immobilière Palavas-les-Flots (34250)
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