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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Pantin (93500)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Pantin (93500)
179 000 €
-13.94 %

Appartement 2 pièces Pantin (93500)

Iad France - Baptiste Ponston (06 77 23 00 55) vous propose : Studio à vendre à Pantin - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre À Pantin, découvrez ce magnifique studio de 32 m² avec balcon, transformable aisément en 2 pièces, situé à seulement 5 minutes à pied du métro Raymond Queneau. Idéal pour les investisseurs ou ceux recherchant un pied-à-terre confortable, ce bien propose une pièce à vivre lumineuse avec un espace chambre, une cuisine équipée, et une salle de bain. Ce superbe studio peut être transformé en 2 pièces. Le balcon offre une vue dégagée, parfait pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Côté sécurité, le studio est équipé d'une alarme, d'un digicode et d'un interphone. La fibre optique est installée pour un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Deux caves (2,8 m² et 1,9 m²) complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Proche des commerces et des transports en commun, ce studio à Pantin représente une opportunité rare dans un quartier recherché. Situé à moins de 1.5km (5min) de Romainville et Les Lilas. Investissez dans un studio idéalement situé à Pantin ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Ponston EI (ID 76100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 14
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 275
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 5 594 € / m²)
    -13.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.94 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1580573
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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