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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Pantin (93500)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Pantin (93500)
330 000 €

Appartement 2 pièces Pantin (93500)

Situation exceptionnelle, au calme entre le canal de l'Ourcq et le métro Eglise de Pantin ! La résidence est récente (1993) avec gardien, parc avec accès exclusif au canal, ascenseur. Le plan de cet appartement de 46 m² est parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace. En effet, il offre une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine semi-ouverte avec accès sur une agréable terrasse couverte de plus de 10 m². La chambre qui donne sur le parc offre un dressing et une petite terrasse couverte ! WC séparés, salle de bains. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent l'offre de ce bien. Je serais heureux de vous présenter sur place les nombreux atouts de cet appartement à la situation recherchée, au calme et si agréable avec ses deux extérieurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 06 40 57 26 09, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508 648 672.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 375
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 7 174 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1397429
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Pantin (93500)
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