Iad France - Hong Yin vous propose : Appartement Cosy à Pantin - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé dans un quartier dynamique de Pantin, à seulement quelques pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement de 48.44 m² est un véritable bijou. Ce charmant appartement, situé au 1ème étage d'un immeuble datant de 1890, bénéficie d'une orientation optimale, avec une exposition à la fois Ouest et Est offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cet espace de vie, composé d'un salon accueillant et d'une cuisine équipée, idéal pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Les 2 pièces offrent des possibilités d'aménagement variées : chambre, bureau, salle de jeux, selon vos besoins et vos envies. L'appartement est équipé de la fibre optique, vous assurant une connexion internet ultra-rapide pour travailler ou vous divertir en toute tranquillité. La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, offre un environnement serein et paisible pour ses habitants. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain au gaz naturel, garantissant un confort thermique efficace et économique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor de Pantin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon urbain plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 195€ par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MADAME HONG YIN (ID 51076) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1890
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.