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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Pantin (93500)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Pantin (93500)
330 000 €

Appartement 2 pièces Pantin (93500)

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), cet appartement se trouve à proximité du Canal de l'Ourcq, des commerces, des écoles, et de l'atelier Hermès. Le cadre parfait pour une vie pratique et agréable ! Ses Points Forts : Un espace optimisé : • Séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. • Chambre confortable de 12 m². • Salle de bain et WC séparés. Un cadre pratique : • Situé au 5 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien. • Exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Des bonus inclus : • Une VMC double flux réglée à 19°C dans le séjour et la chambre, pour un confort thermique optimal et une excellente qualité d'air. • Un système de chauffage performant pour un confort supplémentaire. • Une cave privative pour vos rangements. • Un emplacement de parking. Profitez d'un appartement clé en main dans un quartier recherché, alliant confort et proximité. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 10
Environnement
  • Quartier : HOCHE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 140
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 6 471 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1389031
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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