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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Paris 1 (75001)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Paris 1 (75001)
498 000 €

Appartement 2 pièces Paris 1 (75001)

Charmant T2 de 35 m² avec vue dégagée au cœur du 2ème arrondissement de Paris. Découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces situé à 2 pas du quartier Montorgueil et du Forum des Halles, à 5 minutes de la Seine, au dernier étage d'un immeuble haussmannien de 1890. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la capitale. Points forts : - Emplacement privilégié dans le 2ème arrondissement - Au 6ème et dernier étage avec ascenseur - Vue dégagée sans vis-à-vis - Exposition Sud pour une luminosité optimale - 1 chambre confortable - 1 séjour lumineux - 1 kitchenette - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 2 balconnets Prestations de qualité : - Petite copropriété de 13 lots - Dernier ravalement effectué en 2023 - Chauffage individuel électrique - Aucun travaux à prévoir - Charme de l'ancien préservé Informations pratiques : - Taxe foncière : 677 € / an - Charges de copropriété : 800 € / an - DPE : C Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Sa situation au dernier étage et son exposition Sud en font un bien rare sur le marché parisien. Une opportunité unique pour les amoureux de Paris en quête d'un pied-à-terre lumineux ou pour un investissement locatif de qualité. Ne tardez pas à découvrir ce bien immobilier au cœur du 2ème arrondissement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 2 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1890
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 498 000 € (soit 14 229 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 67506cd3638c437c095640fd
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
Imkiz.Com

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