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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Paris 10 (75010)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Paris 10 (75010)
422 000 €

Appartement 2 pièces Paris 10 (75010)

Iad france - patrick guillou (07 49 42 46 36) vous propose : appartement de 41 m² environ, avec en sus 7 m² environ de mezzanine, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble de la rue du faubourg saint-denis. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée (four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café), une chambre de 13 m² environ, une salle d'eau et un wc séparé. Un balcon filant est accessible par les deux porte-fenêtres du séjour, ainsi que par la chambre. La mezzanine peut accueillir un lit supplémentaire et est équipée de nombreux rangements. Elle dispose d'un grand velux offrant une vraie luminosité complémentaire. L'appartement est traversant et orienté est-ouest, donc très lumineux, notamment le matin. Une cave complète ce bien. Proximité immédiate des gares de l'est et du nord, et donc des lignes de métro 4,5 et 7, ainsi que des rer b et d. Tous commerces au pied de l'immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144 € par mois (soit 1728 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 477 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick guillou ei (id 44984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881842314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 477 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 728 €

A propos du prix de cet appartement

  • 422 000 € (soit 10 293 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1587055
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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