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appartement 2 pièces 65 m2 à vendre à Paris 10 (75010)
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Vente appartement 2 pièces 65 m² Paris 10 (75010)
770 000 €

Appartement 2 pièces Paris 10 (75010)

Hosman vous propose ce superbe 2 pièces de 64,92 m² Carrez (68,63 m² au sol), situé Rue du Faubourg Poissonnière dans le 10ème arrondissement de Paris. Niché au 1er étage d'un immeuble datant de 1800, cet appartement lumineux et traversant offre une vue sur cour calme et dégagée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Une entrée accueillante avec 4m de hauteur sous plafond, Un spacieux séjour de 33 m², donnant sur la cour et offrant une luminosité agréable; Une cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour recevoir; Une chambre de 22 m² exposée sud-ouest, avec une salle de bain attenante comprenant une baignoire; Un espace buanderie avec arrivée d'eau; Des toilettes séparées, pratiques pour les invités. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière annuelle est de 563 €. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier dynamique et recherché du 10ème arrondissement de Paris. À proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et cafés, vous profiterez d'un cadre de vie convivial et pratique. Les écoles réputées telles que l'École Élémentaire Faubourg Poissonnière et le Collège Victor Hugo sont à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles : à 5 minutes à pied des lignes 7,8 et 9 du métro, et des lignes de bus 26,32 et 43. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 366 € par trimestre. L'immeuble est bien entretenu et sécurisé avec gardien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface carrez : 64 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Nord/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 464 €

A propos du prix de cet appartement

  • 770 000 € (soit 11 846 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2f41d2
Hosman

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appartement 2 pièces 65 m2 à vendre à Paris 10 (75010)
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