Iad france - amandine lopes (06 76 39 87 94) vous propose : — quartier st vincent de paul - 1 chambre - cave - dernier étage - vue dégagée - calme — venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, à rafraichir mais gros potentiel d'aménagement, d'une superficie totale de 29 m² au sol (24 m² loi carrez) dans une résidence calme et sécurisée donnant sur la cour intérieure, à proximité de la gare du nord et gare de l'est et de toutes commodités à pieds (bus, commerces. ). — l’appartement situé au 4ème étage et dernier étage, sans ascenseur, d’une résidence fermée et sécurisée de 3 bâtiments, vous offrira un fabuleux ensoleillement avec le coucher du soleil. Il se décompose ainsi : une pièce à vivre de plus de 9 m², une chambre de presque 12 m², une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) et une salle de bains avec wc. — l'appartement est vendu avec une cave. — les + : gros potentiel, possibilité de remanier toutes les cloisons, localisation, petite résidence, faibles charges, double vitrage, vue dégagée, lumineux, dernier étage, ravalement et toiture refaits, fibre optique, cave. ! — idéal investisseurs ou couple ou personne seule, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 688 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes ei (id 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 29 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1810

A rafraichir
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.