Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 45,05 m² Carrez, situé Rue du Faubourg Poissonnière à la lisière entre le 9ème et le 10ème arrondissement de Paris. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site Hosman. co. L'appartement se compose comme suit : Une belle pièce de vie de 25 m² comprenant un spacieux et lumineux séjour exposé ouest avec vue ciel, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée; Une chambre séparée avec grands rangements; Une salle d'eau avec baignoire, vasque et VMC; Des toilettes séparées. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 1 149 euros et les charges de copropriété sont de 876 euros par trimestre. L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché de Paris, offrant de nombreux avantages : Proximité immédiate avec les commerces de la rue du Faubourg Poissonnière et du marché Saint-Quentin. Au pied du métro Poissonnière (ligne 7). Nombreux restaurants et cafés à proximité, créant une ambiance conviviale et animée. Parc Montholon et Square Aristide Cavaillé-Coll à proximité pour des moments de détente en plein air. Écoles réputées dans le secteur et différents services de proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1972, est bien entretenu. Les parties communes sont en bon état, et la copropriété est sécurisée (vidéo surveillance, clés de sécurité). Des travaux de rénovation du pignon sont votés et payés. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 45 m²

Surface carrez : 45 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Environnement: Orientation : Ouest