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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Paris 10 (75010)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Paris 10 (75010)
445 000 €

Appartement 2 pièces Paris 10 (75010)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rue Alibert, très beau 2 pièces de 45,04 m², calme, ultra lumineux et à seulement 100m du Canal Saint-Martin. Dans une résidence très bien entretenue avec gardien, située entre l ? hôpital St-Louis et le canal St-Martin, l ? appartement se situe au 1er étage (ascenseur) en exposition Sud / Sud-Est avec une vue très dégagée et accès direct au jardin de la résidence. L ? agencement est optimal : une entrée avec grand rangement, un salon avec une grande baie vitrée permettant l ? accès au jardin, une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d ? eau et un wc séparé. Possibilité de créer un 2nd espace de couchage (ou un bureau) dans le salon sans compromettre le confort. En sous-sol, une cave très saine complète ce bien. Chauffage et eau chaude avec la chaudière de l ? immeuble (collectif), gardien, ascenseur, entretien des parties communes et des jardins ? Tout est compris dans les charges pour un montant de 265 € / mois. Les PLUS de ce logement : Lumineux. Calme. Accès jardin. Rangements. Cave. Rangements vélos. Quartier recherché. DPE en classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Lave vaisselle
  • Four
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 168 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 132
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 180 €

A propos du prix de cet appartement

  • 445 000 € (soit 9 889 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52496_75_178
123webimmo.Com Paris 20 agence immobilière Paris 20 (75020)
123webimmo.Com Paris 20

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Plan de l'appartement
Accès au jardin de la résidence
Séjour et cuisine ouverte
Large baie vitrée donnant accès au jardin
Autre vue du séjour
Photo appartement à vendre à Paris 10 (75010) N° 6
Photo appartement à vendre à Paris 10 (75010) N° 7
Autre vue de la chambre
Accès salle d'eau à l'arrière de la chambre
Salle d'eau avec douche et connexion lave-linge
Vue depuis le jardin

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