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appartement 2 pièces 26 m2 à vendre à Paris 10 (75010)
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Vente appartement 2 pièces 26 m² Paris 10 (75010)
349 000 €

Appartement 2 pièces Paris 10 (75010)

Situé sur la célèbre rue du Faubourg du Temple, cet appartement de 2 pièces avec cheminée vous séduira par son charme fou. À seulement quelques pas des stations Goncourt et République, vous profiterez du meilleur de la vie parisienne tout en étant au calme, grâce à sa situation donnant sur une cour paisible. Au 3ème étage d'un immeuble au charme d'antan, sans ascenseur, cet appartement respire l'authenticité : parquet, moulures au plafond, l'appartement est chaleureux et lumineux. La seule partie nécessitant des travaux se trouve dans la salle d'eau, au niveau d'un plan de mur, ainsi que les fenêtres, qui sont encore en simple vitrage d'origine. Les travaux de ravalement et la rénovation des parties communes sont déjà votés et totalement payés par le vendeur, donc aucune mauvaise surprise ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et ajouter votre touche personnelle. Avec en prime une cave saine pour plus de rangement. Un vrai coup de cœur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977 904 887.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 13 423 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1378452
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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