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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Paris 10 (75010)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Paris 10 (75010)
515 000 €

Appartement 2 pièces Paris 10 (75010)

Iad france - fabienne giordanella (06 62 79 39 75) vous propose : avec son parquet, ses poutres, sa hauteur sous plafond et sa cheminée fonctionnelle, ce deux-pièces de 48 m² loi carrez affiche charme et caractère, tout en offrant un plan optimal sans perte d'espace. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour (31 m²), d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau. Rare et recherché, son emplacement allie le calme absolu d’une voie privée pittoresque et la situation stratégique entre gare de l’est et gare du nord, avec accès immédiat à tous les commerces et à un important réseau de transports : métros 4,5, 7, rer b, rer d, rer e, grands lignes sncf et eurostar, plus d’une dizaine de lignes de bus. À 3 minutes à pied du marché saint quentin, 10 minutes du jardin villemin, 15 minutes du canal saint martin. Les plus : cave, fenêtres double vitrage, fibre, gardien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fabienne giordanella ei (id 83510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1830
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 326 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 400
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 515 000 € (soit 10 729 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1659441
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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