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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Paris 11 (75011)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Paris 11 (75011)
350 000 €
-4.89 %

Appartement 2 pièces Paris 11 (75011)

Iad france - romain grundsztejn (06 74 04 28 37) vous propose : étage elevé / lumineux / calme idéalement localisé proche bastille (lignes 1,5 et 8), entre la rue de la roquette, rue de charonne et ledru-rollin. Dans une copropriété bien entretenue avec une grande cour intérieure pavée et arborée. Cet appartement de deux pièces est situé au 3ème étage de l'immeuble sans ascenseur et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre côté cour et wc séparée. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le chauffage et l'eau sont individuels et électriques. Une cave et un cagibi au 4ème étage complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.33 € par mois (soit 1096 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain grundsztejn ei (id 76229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 949325674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1880
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 096 €

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 10 606 € / m²)
    -4.89 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.89 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1489343
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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