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appartement 2 pièces 58 m2 à vendre à Paris 11 (75011)
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Vente appartement 2 pièces 58 m² Paris 11 (75011)
590 000 €

Appartement 2 pièces Paris 11 (75011)

Iad france - flavie perret (06 15 07 32 21) vous propose : rue basfroi, en exclusivité- dans copropriété sécurisée et bien tenue avec gardienne, immeuble datant de 1980 avec accès pmr : grand 2 pièces avec balcon, situé au 6ème étage avec ascenseur. Calme et lumineux, il comprend une belle entrée avec rangements, une pièce de vie d'environ 24 m², une cuisine, une chambre agencée comme une suite avec sa salle d'eau et son espace dressing, un wc séparé. De larges baies vitrées à double vitrage récentes éclairent cet espace confortable et donnent sur un balcon d'environ 8 m² : un atout appréciable au coeur de paris. Une cave complète le bien. Possibilité d'un parking en sus. Chauffage collectif. Travaux de mise au goût du jour à prévoir : très sain, et au plan fonctionnel, l'appartement est globalement à rafraîchir, la cuisine à repenser et la salle de bain à moderniser. Surface loi carrez 57,85. Dpe en d. Proche de tous commerces de la rue de la roquette / popincourt et de la place voltaire, métros l9 voltaire, l1 bastille, l8 ledru rollin., l5 bréguet-sabin. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333 € par mois (soit 3996 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle flavie perret ei (id 16684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 996 €

A propos du prix de cet appartement

  • 590 000 € (soit 10 172 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1591922
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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