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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Paris 11 (75011)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Paris 11 (75011)
499 000 €

Appartement 2 pièces Paris 11 (75011)

Iad France - Renaud Picandet (06 13 50 55 91) vous propose : Appartement Chaleureux de 2 Pièces à Paris 11ème, Quartier Boulets, entre Charonne et Nation. Au cOEur de Paris, dans un immeuble de caractère datant de 1935, ce charmant appartement de 2 pièces rénové avec soin et goût saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement central. D'une surface de 45 m², ce bien bénéficie d'une répartition optimale des espaces : une chambre à coucher confortable, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes séparées, une cuisine équipée, un séjour lumineux et une entrée accueillante. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. La situation au 2ème étage plein sud d'un immeuble de 6 étages garantit une luminosité agréable et une tranquillité appréciable. L'exposition au sud vous permettra de profiter de la lumière naturelle un grand partie de la journée. Proche de toutes les commodités, au pied du métro 'Rue des Boulets', à 5 minutes de la place de la Nation, son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartemen Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.33 € par mois (soit 1888 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Picandet EI (ID 38853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1935
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 888 €

A propos du prix de cet appartement

  • 499 000 € (soit 11 089 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1629833
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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