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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Paris 11 (75011)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Paris 11 (75011)
295 000 €

Appartement 2 pièces Paris 11 (75011)

Idéal investisseurs et primo-accédants : appartement avec parking à belleville à seulement 4 minutes du métro belleville dans le 20ème arrondissement, cet appartement lumineux et calme est en parfait état. Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble récent (1980) de bon standing, il offre 32,61 m² loi carrez et comprend une grande cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre de 9,81 m² et une salle d'eau avec wc. Les atouts : exposition sur cour, double vitrage : calme et clarté. Place de parking incluse. Faibles charges mensuelles (63 € / mois). Que vous recherchiez une première acquisition confortable ou un investissement locatif performant, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Information et visites : tatiana smirnova - 06 51 95 51 84 - ville du greffe : agent commercial ei rsac bobigny 420 733 602 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de tatiana smirnova, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 22858 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
  • Surface carrez : 32 m²
  • Surface du séjour : 9 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Cour
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Orientation : Nord_ouest
  • Secteur : 11EME ARRONDISSEMENT
Etat
  • Construit en 1956
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, métro

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 8 939 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 751 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 75008145136
NAOS immobilier agence immobilière Paris 5 (75005)
NAOS immobilier

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