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appartement 2 pièces 26 m2 à vendre à Paris 11 (75011)
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Vente appartement 2 pièces 26 m² Paris 11 (75011)
300 000 €

Appartement 2 pièces Paris 11 (75011)

Iad France - Annabelle Liger vous propose : Dans un secteur très recherché du 11e arrondissement de Paris, entre rue Oberkampf et l'église Saint Ambroise, appartement traversant de 26 m², situé au 4e et dernier étage d’une copropriété typique, avec une belle cour et une impasse arborée. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau, d’un séjour avec coin cuisine et d’une chambre spacieuse. Un débarras au rez-de-chaussée complète ce bien. Possibilité d'acquérir une partie du palier pour agrandir l'appartement de 5 m². Calme, lumineux, traversant, hauteur sous plafond, cheminées. La presente annonce immobiliere vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 178€ par mois (soit 2136 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 570 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Liger Annabelle - EI (ID 72521) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 570 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 136 €

A propos du prix de cet appartement

  • 300 000 € (soit 11 538 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1664997
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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