Vente appartement 2 pièces 53 m² Paris 11 (75011)

560 000 €

Vente appartement 2 pièces 53 m² Paris 11 (75011)

Au cœur du quartier très dynamique du 11ème arrondissement, à quelques pas de la place voltaire / léon blum, je vous propose cet appartement / loft d’une surface de 53 m² situé dans une impasse privée, au calme absolu. Situé au rez-de-chaussée, ce charmant appartement / loft orienté ouest est composé d’une entrée avec vestiaire, d’une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine américaine équipée, d’une salle de douche avec wc et d’un cellier / buanderie. Adapté pmr (personne à mobilité réduite) une grande cave complète ce bien. Fort potentiel, beaucoup de charme ! Photos de l'intérieur à venir ! Idéalement desservi par de nombreux transports : m° voltaire (9), bastille (1), bréguet-sabin (5), ledru-rollin (8) gare de lyon 20 minutes à pied (12 minutes en bus 61) gare du nord à 20 minutes en métro (ligne 5) gare de l’est à 17 minutes en métro (ligne 5) gare d’austerlitz à 10 minutes en métro (ligne 5) gare montparnasse à 30 minutes en métro (lignes 9 et 13) nombre de lots de la copropriété : 112, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, eau) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°381 076 546 - greffe de paris) marie bouyer entrepreneur individuel 06 51 75 94 37 - réf. 897251.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR
Ascenseur
Cave
Calme
Gardien
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Surface carrez : 51 m²
Surface du séjour : 41 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1867
Sécurité: Interphone