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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Paris 12 (75012)
385 000 €

Appartement 2 pièces Paris 12 (75012)

Iad France - Yan Zhang (07 51 88 76 66) vous propose : Idéalement situé dans une rue commerçante dynamique du 12e arrondissement de Paris, Près du Bois de Vincennes. Proche du Bercy Village, Cour Saint-Émilion. Excellente desserte en transports en commun : métros lignes 6,8, 14, tramway T3a et plusieurs lignes de bus. À proximité du périphérique. Situé au 9ème étage sur 10, avec une orientation plein sud. Grand balcon offrant une vue panoramique dégagée, incluant une vue sur la Tour Eiffel. il comprend une entrée, un séjour de 18 m² environ, une cuisine séparée, une chambre de 12 m² environ, WC séparé, une salle de bains, une place de parking en sous-sol, une cave. L'intérieur sans murs porteurs, offrant plusieurs possibilités de réaménagement. Placards intégrés pour un espace de rangement optimal. Façade rue de l'immeuble rénovée fin de l'année dernière. immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix et une opportunité unique dans un quartier recherché de Paris. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 264 € par mois (soit 3168 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yan Zhang EI (ID 33046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 240
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 168 €

A propos du prix de cet appartement

  • 385 000 € (soit 8 191 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1564243
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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