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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Paris 12 (75012)
278 000 €
-3.81 %

Appartement 2 pièces Paris 12 (75012)

Iad France - David Nijaki (07 44 93 45 83) vous propose : Situé dans le 12e arrondissement de Paris, cet appartement de 31 m² est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier vie citadine et tranquillité. Niché au 4e étage d’une résidence de six étages, ce bien se distingue par son calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux (exposé sud est) qui offre un espace de vie convivial et agréable. La chambre de 11 m² est une vraie pièce à part entière, idéale pour se reposer et se ressourcer après une journée bien remplie. Aucune perte de place dans cet appartement, qui pourra révéler encore plus de potentiel après quelques travaux de rafraîchissement vous permettant de le personnaliser à votre goût. La localisation de cet appartement est un de ses atouts majeurs. Vous serez à quelques pas de nombreux commerces, et les transports en commun sont rapidement accessibles. Le quartier est également proche du Bois de Vincennes, l’un des plus grands espaces verts de Paris. Cet endroit est parfait pour ceux qui aiment se détendre dans la nature, faire du jogging, ou simplement profiter de promenades tranquilles loin de l’agitation urbaine. Une cave complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Nijaki EI (ID 82905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1920
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 397 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 57
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 278 000 € (soit 8 968 € / m²)
    -3.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.81 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1571748
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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