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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Paris 12 (75012)
470 000 €

Appartement 2 pièces Paris 12 (75012)

D'une surface de 47 m² en loi carrez, ce bien présente un agencement fonctionnel : salon, cuisine séparée, salle de bain, wc séparé et une chambre confortable et fonctionnelle dotée d'un grand placard. En outre, ce bien dispose d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un peu de hauteur sur l'agitation de la ville. Parmi les avantages de cet appartement, un gardien pour assurer une tranquillité d'esprit, ainsi qu'un local vélo pour les amateurs de balades en deux-roues. De plus, sa localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun (bus ligne 24,64, 71,77 87,215, métro lignes 6 et 14), l'emplacement est idéal, puisque situé dans le triangle gare de bercy-bourgogne, gare de bercy-seine (ouibus / flexibus) et la gare de lyon à une 15aine de minute à pied. Un parc verdoyant à proximité immédiate pour des moments de détente, ainsi que du cour saint-emilion mais aussi aux établissements scolaires : crèche, maternelle et primaire. Inclus dans le prix une cave pour un rangement optimal (possibilité de parking en sus du prix) le système de chauffage principal de cette propriété est électrique, offrant ainsi une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Air b&b possible dans la copropriété ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 758 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine grunwald, tél. : 06 65 36 87 01, e-mail : delphine.grunwald@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 897587994.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : BERCY
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1989
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 354
  • Moyenne de la quote-part (an) : 758 €

A propos du prix de cet appartement

  • 470 000 € (soit 10 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355012
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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