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appartement 2 pièces 20 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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Vente appartement 2 pièces 20 m² Paris 12 (75012)
250 000 €

Appartement 2 pièces Paris 12 (75012)

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces (T1 bis) de 20,43 m² Carrez, situé Rue d'Austerlitz à Paris. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 1882, cet appartement offre une exposition sud-est assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est également composé de nombreux rangements, avec un plan optimisé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site hosman. co. L'appartement se compose comme suit : Un séjour agréable avec une vue ciel arborée sur la maison d'en face; Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (machine à laver sèchante, four, lave-vaisselle et frigo) ; Un espace nuit au calme; Une salle d'eau avec toilettes suspendues et douche, équipée d'une VMC fonctionnelle. Le système de chauffage et le système d'eau chaude sont individuels et électriques. La taxe foncière annuelle est de 429 € et les charges de copropriété sont de 240 € par trimestre. Le quartier d'Austerlitz est un secteur recherché du 12ème arrondissement, offrant un cadre de vie paisible et pratique : À quelques minutes à pied de la Gare de Lyon et de la ligne de métro 1, facilitant vos déplacements; Proximité immédiate avec le Jardin des Plantes, idéal pour des promenades et activités en plein air; Nombreux commerces, restaurants et services à proximité, pour un quotidien agréable; Écoles réputées et crèches accessibles à pieds, parfait pour les familles. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble bénéficie d'une cage d'escalier rénovée récemment ainsi que d'une porte d'entrée sécurisée. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
  • Surface carrez : 20 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 12 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 8648e1
Hosman

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