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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Paris 13 (75013)
425 000 €

Appartement 2 pièces Paris 13 (75013)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 50,49 m² Carrez, situé Avenue de Choisy à Paris. Vous serez séduit par son agencement et son absence de vis-à-vis. L'appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu de 1957. La copropriété est sécurisée et un gardien réside dans la résidence. Le bien se compose : D'un grand séjour de 20 m² exposé Ouest donnant sur le un balcon de 4 m², D'une cuisine séparée, bien agencée et moderne, D'une suite parentale au calme avec salle de bain, D'un vestibule, De toilettes séparées. Une cave saine complète ce bien. Une place de parking intérieure est proposée en sus. Un local à vélo / poussette est présent dans l'immeuble. Bien idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, parfaitement desservi par les transports en commun (lignes 5,6 et 7). À proximité de la Butte aux Cailles, il se trouve dans un endroit typique et vivant de Paris. La Place d'Italie se trouve à moins de 5 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans des parcs ou squares. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 609 € par trimestre (Eau chaude / froide, chauffage, gardien, ascenseur, fonds travaux). La taxe foncière est de 1170 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface carrez : 50 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 436 €

A propos du prix de cet appartement

  • 425 000 € (soit 8 173 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : db0255
Hosman

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