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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Paris 13 (75013)
450 000 €

Appartement 2 pièces Paris 13 (75013)

Iad France - Maxime Guimbard (06 62 96 57 79) vous propose : Appartement 2P de 50 m² environ situé au 5e étage par ascenseurs d'une résidence des années 1975. Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² environ exposé EST, une grande cuisine séparée de 9 m² environ aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une grande chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol sont vendus avec le bien. Commerces à proximité immédiate, métro Maison-Blanche (L7) à 10 min à pieds. L'immeuble à bénéficié d'important travaux de valorisation : ravalement de façade avec isolation par extérieur, rénovation des ascenseurs, interphone - visiophone, fenêtres, volets (roulant électrique). Faibles charges : 200€ / mois (chauffage, eau chaude, ascenseurs, gardien à demeure). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guimbard EI (ID 34466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 843742206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 11
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 270 et 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 86 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 9 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1578290
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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