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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Paris 13 (75013)
308 000 €

Appartement 2 pièces Paris 13 (75013)

Iad France - Hong Yin (06 60 72 34 03) vous propose : Un appartement de type T2 situé en étage élevé d'un immeuble de grande hauteur (IGH) dans le 13ème arrondissement de Paris. Ce bien bénéficie d'une disposition optimisée et d'une vue panoramique dégagée. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placards de rangement, - Un dégagement avec une distribution en étoile desservant toutes les pièces, - Une pièce de vie lumineuse, - Une cuisine séparée, semi-équipée, - Une chambre confortable, - Une salle d'eau avec douche, - Un WC séparé. Une cave complète ce bien. La copropriété est sécurisée et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun (métros lignes 14 et 7, tramway T3 à la porte de Choisy). Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son plan fonctionnel et sa vue dégagée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hong Yin EI (ID 48043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 15e étage
  • Nombre d'étages : 31
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 384
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 308 000 € (soit 7 512 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1594485
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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