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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Paris 13 (75013)
355 000 €

Appartement 2 pièces Paris 13 (75013)

Iad france - clément grégori (06 22 64 26 06) vous propose : charmant appartement deux pièces, de 47 m², aux olympiades dans le treizième arrondissement de paris, au sein de la tour cortina, en étage élevé, dans une copropriété calme et sécurisée avec gardien. Les travaux de ravalement, de canalisations, et des parties communes entre autres, sont en cours de réalisation, votés et payés. Il se compose, d’une entrée avec placards intégrés, d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et d’un toilette séparé. Une place de parking en sous-sol, et une cave individuelle complètent ce bien. ! Localisation idéale, électricité aux normes, vue dégagée, exposition sud-ouest, eau et chauffage inclus dans les charges…. ! De nombreux atouts complémentaires vous séduiront, une visite s’impose pour découvrir ce bien rare sur le marché immobilier actuel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément grégori ei (id 30144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 36
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 700
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 355 000 € (soit 7 553 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1595671
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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