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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Paris 13 (75013)
369 000 €

Appartement 2 pièces Paris 13 (75013)

Iad France - Elise Savary De Beauregard (06 18 10 03 92) vous propose : Charmant appartement de 2 pièces idéalement situé dans le quartier prisé de Maison-Blanche, Paris 13e. Il conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, pour un Investissement ou un Pied-à-Terre. Faibles charges (125€ / mois - chauffage et eau chaude inclus). Au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un séjour s'ouvrant sur le balcon filant, une cuisine indépendante semi-ouverte pratique et bien agencée, avec table bar permettant de prendre ses repas, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC et un dressing. Aucune perte de place. À rafraîchir selon vos goûts. L'emplacement est un atout majeur : à deux pas du métro Corvisart et Glacière (ligne 6) et des arrêts de bus (lignes 21 et 64). Les commodités sont à portée de main avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour vos moments de détente, les parcs Mail de Bièvre et Jardin Brassaï sont à quelques pas. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, à un prix attractif. Ne tardez pas à le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard EI (ID 21125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 12
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 256 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 140
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 520 €

A propos du prix de cet appartement

  • 369 000 € (soit 7 851 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1646088
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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