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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Paris 13 (75013)
470 000 €

Appartement 2 pièces Paris 13 (75013)

Iad France - Christian Mallet (06 09 90 74 30) vous propose : Avenue d’Italie, découvrez ce deux-pièces au charme atypique, inspiré d’un esprit loft avec une verrière et des portes vitrées style industriel. Situé au 1er étage d’une grande cour intérieure très calme, cet appartement se trouve à seulement 153 mètres de la station de métro « Tolbiac » et du centre commercial Italie Deux. Il se compose d’une entrée desservant une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un grand salon lumineux de 15 m² complète l’espace de vie. La chambre, spacieuse (13 m²), est agrémentée d’une élégante verrière et de deux portes vitrées au style industriel. Depuis la chambre ou le couloir, vous accédez à une salle d’eau avec WC, donnant sur une petite cour. L’appartement, récemment rénové, bénéficie d’un chauffage individuel électrique et de faibles charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 124 € par mois (soit 1488 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Mallet EI (ID 9817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 400 867 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1882
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 267 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 488 €

A propos du prix de cet appartement

  • 470 000 € (soit 8 868 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1650580
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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