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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Paris 14 (75014)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Paris 14 (75014)
517 500 €
-10 %

Appartement 2 pièces Paris 14 (75014)

Iad france - bertrand nicolas (06 13 72 25 63) vous propose : proche parc montsouris, 2 / 3 pièces de 52 m² environ transformable avec la création d'une 2ème chambre en second jour (projet d’architecte disponible et chiffré). Cet appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour de 24 m² environ, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain, et un wc séparé. Le séjour, la cuisine et la chambre donnent accès à une terrasse filante orientée ouest. Projet de transformation en 3 pièces : séjour – cuisine de 22 m² environ et chambre en second jour de 9 m² environ. Parquet, double vitrage. Chauffage électrique individuel, eau chaude sanitaire collective (électricité). Cave. Parking au sous-sol de la résidence disponible (en sus). Résidence de qualité, très bien entretenue et sécurisée. Gardien. Les plus de l'appartement : - son grand séjour, - sa terrasse, - la résidence très bien tenue. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bertrand nicolas ei (id 77147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 951561398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 272
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 517 500 € (soit 9 952 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-57 500 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1483165
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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