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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Paris 14 (75014)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Paris 14 (75014)
375 000 €

Appartement 2 pièces Paris 14 (75014)

Situé dans une copropriété de charme datant de 1920, cet appartement se trouve dans une rue paisible proche de toutes commodités. Sa localisation est idéale, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 13 et à 15 minutes de la gare Montparnasse. L'appartement offre des caractéristiques authentiques avec parquet, moulures et hauteur sous plafond de 2.8M. La distribution comprend une entrée, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien unique à votre goût. En bonus, une cave est incluse. Le ravalement de la façade et la réfection de la toiture sont déjà votés et payés, valorisant le bien pendant de longues années. Saisissez cette opportunité de créer votre cocon dans un cadre authentique et idéalement situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 1920
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 298 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 33
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 375 000 € (soit 9 375 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1315159
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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