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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Paris 14 (75014)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Paris 14 (75014)
384 000 €

Appartement 2 pièces Paris 14 (75014)

Iad France - Claire Puissant (06 10 16 28 98) vous propose : Boulevard Brune - Spacieux T2 de 50 m² avec Balcon & Cave A 250m de la ligne 4 (M° Porte d'Orléans) Opportunité Rénovation pour cet appartement de 50 m² au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère des années 1930 offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Avec une exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond (2,8m) et son parquet d'origine. Ce appartement traversant dispose d'une spacieuse entrée de 7 m², d'un salon de 14 m², d'une chambre de 13 m² avec son accès au balcon, un dressing, une cuisine aménagée & équipée, un wc séparé (avec fenêtre) et une salle de bains à repenser entièrement (avec fenêtre). * Les avantages - Au calme = en retrait du boulevard Brune - Gardienne / Interphone - digicode - Chauffage collectif (gaz) - Double vitrage PVC - Ultra lumineux - Une cave A découvrir et à transformer selon vos envies. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236 € par mois (soit 2832 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Puissant EI (ID 10541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1933
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 832 €

A propos du prix de cet appartement

  • 384 000 € (soit 7 680 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1645918
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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