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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Paris 15 (75015)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Paris 15 (75015)
320 000 €

Appartement 2 pièces Paris 15 (75015)

Iad france - urbain bolobaga biyiki (07 77 28 42 39) vous propose : investissement locatif lmnp avec bail commercial - appartement 2 pièces à paris profitez d’une opportunité rare en plein coeur de paris : un 2 pièces meublé de 42 m², situé au 28e étage d’une résidence de standing 4 étoiles, offrant une vue imprenable sur la capitale. Rentabilité garantie avec un loyer annuel de 15 503€ ht, sous bail commercial renouvelable. Caractéristiques du bien : • appartement climatisé, entièrement équipé (kitchenette, télévision, coffre-fort), avec vue panoramique exceptionnelle. • situé dans une résidence moderne avec services haut de gamme : piscine intérieure, salle de fitness, parking, espaces de réunion. Les atouts de l’investissement lmnp : • rendement sécurisé : loyer constant et indexé. • fiscalité avantageuse : amortissement du bien. • gestion simplifiée : locatif pris en charge par le gestionnaire. Charges courante de copropriété 100% couvertes par le locataire. Pour plus d’informations, contactez-nous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 375 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.42 € par mois (soit 1049 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Urbain bolobaga biyiki ei (id 70869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 28e étage
  • Nombre d'étages : 32
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 438
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 049 €

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 7 619 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1611034
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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