Iad france - cindy nielsen (06 35 46 47 01) vous propose : à la vente cet appartement de type f2, de 49 m² situé à deux pas du métro dupleix résidence bien entretenue et sécurisée par caméras vidéo et digicodes. Présence d’un gardien. Accès pmr ce bien situé au premier étage d’une belle résidence se dispose comme suit : • un hall d’entrée avec rangements • une cuisine • un salon • un couloir menant à une grande chambre • une salle de douche • un wc séparé les plus : • emplacement géographique idéal, proche de tous commerces, restaurants, transports • proche tour eiffel (vue partielle sur la tour eiffel ) • excellent rendement locatif • grand balcon filant totalement rénové • une cave en béton, porte blindée à double fermeture • lumineux • plan du bien optimisable avec travaux ! Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon ainsi que le couloir des travaux de raffraichissement peuvent être à prévoir en fonction de vos souhaits le ravalement de la façade récent possibilité de parking en sous-sol faibles charges annuelles de 2500 euros comprenant le chauffage collectif - eau froide - charges relatives à la copropriété davantage de photos à venir vidéos disponibles sur demande la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cindy nielsen ei (id 59996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 902273333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Câble TV
Pièces: 2 pièces
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.