Votre agent indépendant, spécialiste du Front de Seine, vous propose cet appartement de 2 pièces d'environ 49 m². Situé en étage élevé avec ascenseur dans l'une des meilleures tours du Front de Seine, résidence prestigieuse du 15 ? arrondissement de Paris, ce bien offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique sur Paris. À quelques pas de la Tour Eiffel et à proximité des quais de Seine et de l'Île aux Cygnes, vous profiterez d'un emplacement exceptionnel. Exposé à l'est et doté de grandes baies vitrées, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien, et un parking est disponible en sus. La résidence propose un service de gardien 24h / 24 pour votre confort et votre sécurité. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de nombreux commerces, dont le centre commercial Beaugrenelle et un Monoprix, ainsi que d'établissements scolaires, y compris une école bilingue renommée. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun : RER C, métros lignes 6 et 10, et bus 30,42, 70 et 88, facilitant vos déplacements dans la capitale. Cet appartement est idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Paris. Photos supplémentaires sur demande. Disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Cave

Etage élevé

Belle vue

Gardien
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: Nombre d'étages : 31
Environnement: Orientation : est

Quartier : EMERIAU ZOLA

Situation : ville
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.