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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Paris 15 (75015)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Paris 15 (75015)
475 000 €

Appartement 2 pièces Paris 15 (75015)

Hosman vous propose ce superbe loft 2 pièces de 35 m² Carrez (48 m² au sol) à Paris 15ème, rue Villa Saint-Charles. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 1851, cet appartement traversant combine charme de l'ancien et rénovation moderne avec des matériaux de qualité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cet appartement se compose comme suit : - Une agréable pièce de vie de 14 m² avec 4m de hauteur sous plafond ; - Une cuisine semi-ouverte de 4 m² entièrement équipée et aménagée ; - Une chambre spacieuse de 10 m² avec double vitrage donnant sur cour ; - Une salle de bains avec douche et WC ; - Deux mezzanines offrant des espaces supplémentaires. Une cave vient compléter ce bien. Système de chauffage et d'eau chaude individuel électrique avec un ballon électrique récent. La taxe foncière annuelle est de 539 €. Ce bien est idéalement situé dans un quartier prisé du 15ème arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous trouverez à proximité des écoles, parcs et commerces. Vous aurez un accès facile aux lignes de transport, notamment la station de métro Charles Michels (ligne 10) à 3 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble propose un environnement sécurisé, sans concession grâce à sa structure en bon état et ses parties communes récemment refaites. Les charges de copropriété sont de 340 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface carrez : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Nord/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 356 €

A propos du prix de cet appartement

  • 475 000 € (soit 11 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : f386be
Hosman

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  • Carte
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