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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Paris 16 (75016)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Paris 16 (75016)
499 000 €

Appartement 2 pièces Paris 16 (75016)

Iad France - Laura Pradié (06 62 17 85 60) vous propose : Rue de Civry, un T2 lumineux de 49 m² environ. Situation idéale métro - ligne 9 Exelmans ou ligne 9 / 10 Michel Ange Molitor – à proximité immédiate. Etage élevé (6 sur 7) avec ascenseur dans un immeuble très bien entretenu. Situé dans le deuxième bâtiment sur cour, ce qui lui apporte un calme absolu tout en ayant une belle luminosité grâce à de grandes portes-fenêtres. L'appartement est disposé comme suit : une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un grand salon / salle à manger donnant sur une chambre et une salle de douche et WC. Très bon agencement. Une cave de 4 m² environ complète ce bien. Une gardienne est présente. Bien en copropriété 57 lots - Pas de procédure en cours. Budget comprenant gardienne, syndic, eau chaude, chauffage et ascenseur : 750 € / trimestre. Taxe foncière 1400 € / an. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pradié EI (ID 63404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904 953 130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1936
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 110
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 499 000 € (soit 10 396 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1599040
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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