Iad france - patrick maia (06 22 45 41 82) vous propose : t2 rénové idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou encore pour un pied-à-terre, ce bien offre un espace fonctionnel et moderne dans un emplacement recherché. Au 3ème étage sur rue, d’une copropriété à taille humaine, située à 5mn à pied de brochant (m13) et à 9mn de pont cardinet (l et m14), ce bien vous propose une entrée donnant sur la belle pièce de vie lumineuse de 21 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras séparé, une salle d’eau disposant d’une grande douche et d’un wc suspendu ainsi que d’une chambre spacieuse de 12 m² avec dressing. Lumineux, l’appartement est traversant (o / e) et vous offre une fenêtre dans chaque pièce. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Les points forts de ce bien : -appartement situé dans une rue calme à sens unique -bien très lumineux grâce à sa double exposition et à l’étage élevé -débarras séparé + dressing + cave, pour une optimisation des rangements -a proximité immédiate des transports et commerces vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.67 € par mois (soit 1736 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick maia ei (id 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1920
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.