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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Paris 17 (75017)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Paris 17 (75017)
549 000 €

Appartement 2 pièces Paris 17 (75017)

Iad France - Stéphane Gremmel vous propose : Situé à Paris 17e, cet appartement traversant de type T2, niché au 4ème étage d'un immeuble des années 1930, offre un cadre de vie exceptionnel aux amoureux de la capitale. D'une surface de 53,12 m², il se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte et d'un salon pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun. Cet appartement, en bon état général, parqueté, propose des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez la présence d'une connexion fibre optique, d'un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que d'un système de chauffage au gaz naturel pour une chaleur douce et économique. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et gardien, assurant ainsi votre tranquillité et votre sérénité. Pour votre confort, une cave en sous-sol est mise à disposition pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement parisien. Contactez-moi pour organiser une visite. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 34 lots principaux situés dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 221.57€ par mois (soit 2658.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Gremmel - EI (ID 94090) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 830969648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 291 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 658 €

A propos du prix de cet appartement

  • 549 000 € (soit 10 358 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1659398
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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