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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Paris 18 (75018)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Paris 18 (75018)
399 000 €
-7.21 %

Appartement 2 pièces Paris 18 (75018)

Iad france - cedric lambert (06 32 51 00 98) vous propose : quartier pigalle / 3 minutes à pied du m12 pigalle et du m2 anvers appartement 2 pièces situé dans le 18ème arrondissement de paris tout proche de la cigale et du métro lignes 2 et 12. Ce bel appartement de 43 m², situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 6 niveaux des années 50, offre une belle opportunité d'acquisition. Idéalement agencé, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Au calme car donnant sur une petite cour intérieure et disposant de la fibre optique, il est idéal pour le télétravail. L’appartement dispose également d’une cave permettant un stockage supplémentaire. Situé dans un quartier vivant, à proximité des commerces, transports, espaces verts et de la basilique du sacré-coeur, cet appartement saura séduire les primo-accédants comme les investisseurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre image. Bien situé et fonctionnel, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : laissez-vous séduire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.83 € par mois (soit 1581.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cedric lambert ei (id 79589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 358 kWh/m².an 77* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 77 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 75
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 581 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 9 279 € / m²)
    -7.21 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.21 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1568947
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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