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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Paris 18 (75018)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Paris 18 (75018)
480 000 €

Appartement 2 pièces Paris 18 (75018)

Bien en pré-commercialisation ! Soyez les premiers à visiter avant la commercialisation officielle ! Situé dans le 18e arrondissement de Paris (75018), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant une vie de quartier animée et authentique. Proche de Montmartre et de Jules Joffrin, ce quartier pittoresque regorge de cafés, de boutiques uniques et d'une ambiance artistique unique. Les Bistros typiques et les vues panoramiques font de cette zone un lieu de vie très recherché. De plus, la proximité du métro facilite les déplacements dans tout Paris. L'appartement se situe à 4 minutes de Jules Joffrin (ligne 12); 5 minutes de Marcadet -Poissonnier (lignes 12 et 4). Au cinquième étage d'un immeuble, ce charmant appartement de 44 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un agréable double séjour (avec 2 grandes fenêtres donnant sur le balcon) et d'une chambre lumineuse. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un couple ou un investisseur. Ses fenêtres offrent une vue dégagée et agréable sur les toits de Paris, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 224 €

A propos du prix de cet appartement

  • 480 000 € (soit 10 909 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1401170
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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