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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Paris 18 (75018)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Paris 18 (75018)
395 000 €

Appartement 2 pièces Paris 18 (75018)

Iad France - Christian Mallet vous propose : À Montmartre, à seulement 3 minutes à pied de la basilique du Sacré-COEur, découvrez cet appartement traversant de 31,24 m² (loi Carrez), situé rue Paul Albert. Niché au 3ᵉ étage d’un bel immeuble des années 1930, ce deux-pièces lumineux, orienté est / ouest, a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie accueillante avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre confortable avec dressing, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cave. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome. Idéalement situé dans un quartier plein de charme, au cOEur d’une rue paisible, cet appartement est parfait pour un jeune couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 32 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110€ par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mallet Christian - EI (ID 12122) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 400 867 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 12 344 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1668181
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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