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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Paris 19 (75019)
440 000 €

Appartement 2 pièces Paris 19 (75019)

Superbe 2 pièces avec combles à Paris 19ème proche des transports et du parc des Buttes Chaumont. Charme de l'ancien ! Dans un bel immeuble des années 30, découvrez ce coup de cœur situé rue Petit, au dernier étage avec ascenseur. Points forts : - Dernier étage (5ème) avec potentiel d'aménagement des combles - Magnifique parquet ancien - Belle cheminée d'époque Configuration : - 1 séjour avec cheminée - 1 chambre - 1 cuisine ouverte - 1 salle de bains avec WC - 1 cave de 5 mètres carrés Potentiel exceptionnel : - Possibilité d'aménager les combles (sous réserve d'accord de la copropriété) - Cave de 5 m² pour du rangement supplémentaire - Fort potentiel de valorisation Prestations : - Immeuble de standing années 30 - Chauffage individuel au gaz - Digicode et interphone - Ascenseur Informations pratiques : - Surface Carrez : 44,25 m² - Charges de copropriété : 3 000 euros / an incluant le gaz et l'eau - Taxes foncières : 1 344 € / an - Performance énergétique : DPE F Cet appartement conjugue le charme authentique de l'ancien avec un potentiel d'aménagement rare à Paris. Ses éléments d'époque parfaitement conservés et la possibilité d'extension en combles en font un bien unique dans le quartier. Idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant un bien avec potentiel d'évolution, dans un secteur recherché du 19ème arrondissement. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 85
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 058 €

A propos du prix de cet appartement

  • 440 000 € (soit 9 778 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 67361fef638c436cf6708712
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
Imkiz.Com

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