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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Paris 19 (75019)
310 000 €

Appartement 2 pièces Paris 19 (75019)

Paris 19ème arrondissement - quartier télégraphe, secteur paul de kock / emile desvaux petite copropriété très mignonne avec une ambiance village sympas. Vous allez être séduit par cet appartement traversant très lumineux d'environ 35 m² au 4e et dernier étage d'un immeuble de 1875 : moulures, parquet d'origine et cheminée sont au rendez-vous pour vous amener dans le passé. Un plan en étoile bien pensé permettant un accès à la cuisine (jolies tomettes au sol), au séjour, à un grand dressing, à la chambre - qui permet l'accès à la salle de bains, et au wc. Une cave est vendue avec l'appartement, ainsi qu'un jardinet dans la cour de la copropriété dont la jouissance est exclusive ! La proximité immédiate des transports en communs (ligne 11 télégraphe, 7bis pré saint gervais, tramway t3b hôpital robert debré) ainsi que des commerces de bouche, du marché de télégraphe 2 fois par semaine, de différents parcs (square de télégraphe, le parc de la villette, parc des buttes chaumont, parc de la butte du chapeau rouge et bien plus), des cinémas, de l'hôpital robert debré, rend ce quartier très agréable à vivre. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement. Les + - traversant et lumineux - calme - charme de l'ancien - peu de charges - petite copropriété - quartier très agréable - la cave - le jardinet exclusif - petite cour sympas pour un café entre voisins / amis de nouvelles photos prises en journée arrivent ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881542).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface carrez : 35 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 8 857 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 586 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935415031
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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