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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Paris 19 (75019)
290 000 €

Appartement 2 pièces Paris 19 (75019)

Iad France - Myriam Reuter-Bourret vous propose : Belle opportunité, bien à rénover, quartier Grande Halle de la Villette, Philharmonie de Paris et Cité de la Musique Amateurs de projets de rénovation, ce 2 pièces à haut potentiel n'attend que vous ! Niché dans un immeuble du début du XXe siècle, dans le 19ème arrondissement de Paris, ce 32.61 m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique. En RDC sur cour, cet appartement calme offre un agencement efficace des espaces selon vos besoins. Il dispose d'un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. Nécessitant des travaux de rénovation, il offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à votre projet de vie. La sécurisation de l'immeuble par digicode et la présence d'un gardien assurent toute tranquillité. Situé dans un quartier proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au nord-est de Paris. Une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Ne ratez pas cette occasion unique de créer VOTRE cocon. Contactez-moi dès maintenant pour le visiter et laisser libre cours à votre créativité ! La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90.02€ par mois (soit 1080.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Reuter-Bourret Myriam - EI (ID 36670) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844934885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1910
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 402 kWh/m².an 87* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 87 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 290 000 € (soit 8 788 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1667084
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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