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appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Paris 2 (75002)
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Vente appartement 2 pièces 57 m² Paris 2 (75002)
695 000 €
-2.11 %

Appartement 2 pièces Paris 2 (75002)

Iad france - isabelle lozahic (06 95 50 33 36) vous propose : en exclusivité, paris 2ème arrondissement, rue mandar, au coeur du village montorgueil, venez découvrir ce 'charmant appartement 2 pieces rénové' de 57 m² environ, niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de 6 niveaux, sans ascenseur, dans une rue calme et semi-piétonne. Cet appartement est composé d'une entrée avec un dressing équipé de penderie et placards, desservant un grand séjour / salle à manger lumineux de 24 m² environ. Vous pourrez accéder par une pièce dégagement, avec de nombreux placards, à la cuisine entièrement aménagée et équipée. Nous continuons la visite avec une chambre de 12 m² environ et une salle d'eau avec douche et toilettes. Une cave complète le bien. Différentes possibilités d'aménagement s'offre à vous selon vos envies. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants, boutiques, tout est à portée de main. Transports : métro : sentier (ligne 3), etienne marcel (ligne 4), châtelet-les-halles (rer a, b, d, lignes 1,4, 7,11, 14) ne manquez pas cette superbe opportunité ! Contactez moi pour une visite, je suis joignable 7 / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.67 € par mois (soit 1892 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle lozahic ei (id 71786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 892 €

A propos du prix de cet appartement

  • 695 000 € (soit 12 193 € / m²)
    -2.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.11 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1630829
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Paris 2 (75002)
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